2021年06月安顺工业用地市场交易分析报告

2021-06-01

一、2021年06月安顺工业用地成交总况分析

2021年06月，安顺成交用地总面积 83,696 平方米（约合 126亩）
· 工业用地面积为 61,014 平方米（约合92 亩），占总面积的73% ，环比下降 60.27 %；
· 成交金额共计6,391万元，其中工业用地金额1,759万元，占比27.52% ，环比下降 67.34 %；
· 成交土地4宗,其中工业用地2宗，占总宗数的50% ，环比下降 71.43 % 。

	面积			金额			宗数
位置	面积(平米)	占比	环比	金额(万元)	占比	环比	宗数(个)	占比	环比
平坝区	42,217	69.19%	53.04%	1,259	71.57%	36.7%	1	50%	-50%
关岭	18,798	30.81%	-	500	28.43%	-	1	50%	-

图1 安顺工业用地成交总况

二、2021年06月安顺工业用地成交面积分析

2021年06月，工业用地成交面积较上月剧烈下降，集中在关岭与平坝区。从土地成交面积来看，2个地区均有工业用地交易，且平坝区土地成交面积最大，占比69% 。

图2 2021年06月安顺工业用地市场交易分析

三、2021年06月安顺工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看，关岭、平坝区成交宗数最多。同时，关岭、平坝区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；关岭、平坝区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势。

图3 2021年06月安顺工业用地成交宗数分析

四、2021年06月安顺工业用地成交金额分析

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，平坝区成交金额最高，高达 1,259万元。全市成交总金额较上月下降 67.34%呈现波动状态。

图4 2021年06月安顺工业用地成交金额分析

从成交均价上看，平坝区成交均价最高，达到 20 万元/亩，关岭成交均价最低，为 18 万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。

图5 2021年06月安顺各地区土地成交均价分布

五、2021年06月安顺工业用地成交详情分析

由表可知，2021年06月，安顺成交的所有工业用地中，总价最高的土地被安顺德康农牧有限公司竞得，为1,259万元；此地块成交均价也为本月最高，达20万元/亩；同时也是2021年06月月面积最大的地块，为63.32亩，位于平坝区夏云工业园区。

序号	地区	地块名称	成交总价(万元)	成交均价(万元/亩)	面积(亩)	竞得人
1	平坝区	平坝区夏云工业园区	1259	20	63.32	安顺德康农牧有限公司
2	关岭	关岭自治县百合街道关花大道旁(同心社区对面)	500	18	28.2	贵州荣瑷服饰有限公司